租房

房屋出租是出租房和承租方之间的租借交易，在交易过程中需要双方把责任以及各项条款，都明确的列在签订合同中。这样就可以避免以后发生不必要的财务纠纷等，那么，附近出租房租赁要注意什么呢？下面小编就来给大家说说租赁出租房有哪些注意事项，供大家参考。

出租房租赁要注意什么——出租房房东个人情况

承租房的时候要对于房东的个人情况仔细询问验查，比如身份证、房产证，如果是委托出租的则要出示委托人的委托书、房产证以及身份证或是复印件。没有房产证的就需要有购房合同，如果是转租的就要出示租赁合同以及相关的产权证明，避免以后发生不必要的法律纠纷。

出租房租赁要注意什么——定金支付注意事项

承租方要避免交付订金，因为一旦交了订金你就处于被动，提出的要求都有可能不会被写进租房合同中了。如果房主要求要支付定金，你也需要查看清楚相关证件之后再支付，一般定金不会超过月租金的百分之二十，记得要求房东出具收条。

出租房租赁要注意什么——房屋损坏情况写进合同

承租方在收房时要仔细检查房屋设施，把设施破损情况都写进合同中，避免中介在收房的时候扣押金。

出租房租赁要注意什么——收据押金条的保管

承租方要切记不能够丢失押金的凭证，或是把凭证交给其他的中介公司。

出租房租赁要注意什么——物业杂费交付写进合同

双方达成协议之后，出来要签署正规的租赁合同之外，还要对于屋内的设备以及在租赁期间的水电煤气、电话和物业维修等相关费用的结算与承担，都要详细的写在合同中，以免日后给自己带来不必要的麻烦。

关于出租房租赁要注意什么？看完文章租赁出租房注意事项，相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦！

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9月份，重庆市第36批公租房已经开始登记申请了，本次公租房共提供21个公租房小区的房源。现在符合公租房申请的市民朋友们可以在网上申请。那么，重庆第36批公租房摇号时间几号呢？重庆36批公租房什么时候申请呢？下面是小编关于重庆公租房申请时间及流程的介绍。

2021重庆第36批公租房摇号时间几号

一、36批公租房摇号时间：9月27日

二、36批公租房什么时候申请：

申请截止时间：在9月17日规定日期前申请均可参与36批摇号。（网上申请入口于9月14日18:00关闭。）

三、36批公租房源情况：

摇号房源：本次摇号配租共有21个公租房小区的房源，包括缙云新居、碚都佳园、两江名居、金凤佳园、九龙西苑、城西家园、民安华福、樵坪人家、龙洲南苑、云篆山水、学府悦园、康居西城、美丽阳光家园、幸福华庭、半岛逸景乐园、城南家园、江南水岸、空港佳园、空港乐园、民心佳园、康庄美地等项目的未分配房源和腾退房源。

各小区房源和对应申请的具体情况可到各申请点咨询。

温馨提示：重庆公租房申请材料

申请公租房需提交以下材料：

1、公租房申请表

2、身份证明

重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证。

3、婚姻状况证明

已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证明。

4、工作及收入证明

(1)与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

(2)灵活就业人员：就业所在地居委会出具的就业收入证明。

(3)个体工商户：营业执照和税收缴纳证明。

(4)主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明;

(5)国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明。

共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供收入证明;无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明。

5、住房情况证明

有工作单位的，由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。

6、其他需提供的材料。

2021年重庆公租房申请时间是什么开始？

公租房全年任何时间均可申请，申请时间决定你参与哪一批摇号。

注意：

摇号前十几天和摇号后十几天网上申请将关闭。

二、2021年公租房摇号时间

1、2021年3月（已完成）：摇号时间为3月30日

申请截止时间：3月19日

2、2021年6月：（已完成）摇号时间为6月10日

申请截止时间：6月2日

3、2021年9月：摇号时间9月27日。

申请截止时间9月17日。

4、2021年12月：摇号时间未公布，预计在12月下旬。

申请截止时间未公布，预计在12月中旬。

三、申请户型

公租房申请户型与申请人数相对应，1人申请单间配套，2人申请一室一厅及以下户型，3人申请两室一厅及以下户型，4人以上申请三室一厅及以下户型。（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人标准申请）

四、申请小区

目前，接受申请的小区有：渝北区空港乐园、空港佳园，沙坪坝区学府悦园、康居西城、美丽阳光家园，北碚区碚都佳园、缙云新居、两江名居，南岸区江南水岸、城南家园，九龙坡区民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园，巴南区樵坪人家、龙洲南苑、云篆山水，大渡口区幸福华庭、半岛逸景乐园，两江新区民心佳园、康庄美地。申请人可到申请点查询房源情况，并结合自身情况合理选择房源。

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在外自己租房子，不免有很多不方便之处，比如洗衣服方面，爱干净的或者有洁癖的人都不喜欢和别人共用洗衣机，那么就可以选择小型洗衣机，既不占地方也不用担心卫生问题，小型洗衣机哪个好呢？下面给大家推荐三款。

海尔XQBM20-3688小型洗衣机

海尔的洗衣机销量很好，所以首先要介绍的是来自海尔的这款。它是一款瓷白色的全自动洗衣机，上盖绿色透明，整体外观简约大方。最值得一提的是，它拥有消毒洗的功能，可以为衣物消毒，特别是内衣。另外，它还能够自定义洗涤程序，使用起来非常方便，洗衣干净，还有多个实用功能让洗衣更便捷，值得推荐哦！

志高XPB38-40小型洗衣机

志高这个品牌的知名度也不错，它家的这款小型洗衣机很适合租房用，容量有3.8公斤，采用的是波轮式的洗衣方式，还内置了UV杀菌灯，你可以直接在顶盖位置调节洗涤和脱水的时间。这款洗衣机的功率只有170W，可以说非常省电了。

海信XQB30-M108LH小型洗衣机

海信XQB30-M108LH小型洗衣机也同样是一款波轮洗衣机，外观小巧，放在出租房内不用担心占用太多地方。它拥有3公斤的洗涤容量，并且有多种预设的洗涤模式，让洗衣更有针对性，可以有效去除衣物污渍。另外值得一提的是，它支持24小时预约洗，非常人性化。

小型洗衣机能够满足个人洗衣需求，不用担心和别人共用而产生交叉污染，对于租房子的人来说特别实用，不知道选哪种的话，可以看看以上推荐的三款小型洗衣机，实用方便，可以参考一下。

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公租房是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持的，是专门想低收入群体出租的保障性住房，其中就包括新就业对象，一些新的大学毕业生，还有一些外来迁移到城市工作的群体。现在让我们来看看广州公租房申请条件及申请对象都有哪些吧!

第二十一条【申请对象】

城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。

具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身人士可独立申请;失去父母且年满16周岁的申请人，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。

第二十二条【申请条件】

申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：

(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

1.申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;

2.户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

(二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

(三)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。

家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

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公租房是现在年轻人租房的第一选择，特别是现在中国独居人数的增加，很多年轻人申请公租房，既减少了搬家的麻烦，又以低于市场价的租房价格拥有个安稳之所。那么沈阳市公租房申请条件有哪些？以下是小编整理的沈阳公租房申请条件。

沈阳市公租房申请条件有哪些

一、共性要求

1、申请人应具备完全民事行为能力;

2、申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力(在沈连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上);

3、申请家庭人均可支配月收入低于3000元、单身家庭可支配月收入低于3900元。(单身家庭申请人须年满28周岁)。新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准执行;

4、申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房的面积，非本市房产不计入面积);

5、不能拥有车辆、工商登记;

6、申请家庭成员不可以有作为股东向某公司出资的情况;

7、不可以正在享受房产局其它住房保障;

8、单身申请并高于法定劳动年龄人员无退体金(包括只有遗属费的)，无工作的、现是低保户家庭，不可以申请。

9、患有精神或智力残疾的人员申请保障是，须和监护人家庭共同申请，并以监护人为主申请人。

10、申请家庭必须接受沈阳市居民家庭经济状况对中心对该家庭保障人口的财产核对，符合中请公租房条件才可办理公租房。

11、户籍地房证是申请家庭成员父母或子女的，持证人过世房证没有更名的，必须公证，过户，如不公证、过户按要求计入申请家庭面积后，不能享受公租房現房待遇。

二、城镇中等偏下收入住房困难家庭要求

除了共性要求，还需要：

1、具有本市城市户籍，并在本市居住;

2、家庭成员有财政供养人员的、享有高比例公积金的，家庭人均收入不可以超出当年申请公租房保障收入标准;

三、外来务工人员(含农业转移人口)

农业转移人口指在沈阳(含县级镇)从事非传统农业的农村人口，外来务工人员指非沈阳户籍的就业人员，满足共性要求即可。

四、新就业中高等教育毕业生

中高等教育毕业生指中等技术、师范、职业学校，普通高校、成人教育、自考教育毕业生，申请不受收入限制。除了共性要求，还需满足：

1、毕业未满5年

2、在沈阳无房

3、非沈阳户籍

申请沈阳公租房需要准备什么材料?

1公共租赁住房申请审批表

2收入证明(工资明细12个月)在职/退休

3养老保险参保证明在职/失业人员

4失业证复印件(年审章)

5身份证复印件

6结婚证复印件

7离婚证复印件

8离婚协议书复印件

9无婚姻承诺书(到社区要)

10房屋租赁证(复印件)

11租住证明(居住社区开)

12户口本复印件

13户口地址的房产证明

14公共租赁住房保障家庭收入核定证明

15新就业中高等教育毕业生，须提供毕业证书、就业合同

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随着北京近几年的发展，北漂的人越来越多，现在北京的住房压力很大。不过为了缓解租房紧张，北京市有公共租赁房的申请出租。在符合申请条件后，经过一些手续流程就可以入住公租房了。那么，北京公租房如何申请呢？北京公共租赁住房的配租程序是什么？下面就和小编一起来看看吧。

北京公租房如何申请

所需材料

各地办理人员应要求并指导公租房申请家庭填写、提交公共租赁住房申请审核表，同时收取以下申请资料:

1.身份证明材料:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件。

2.婚姻状况证明材料:包括结婚证、离婚证等。

3.家庭收入证明材料:劳动合同、个人所得税完税证明、工商登记证明等。

4.学历技能相关证明材料:学历、学位证书、各类职业资格证书等。

5.家庭特殊情况证明材料:如低保家庭、残疾人家庭等,以及道德模范或见义勇为等模范家庭。

6.其他需要的证明材料。

(注：具体材料请以当地规定为准。)

申请资料

1.按要求填写的《北京市保障性住房资格申请表》(一式两份);

2.申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3.申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

4.外省市在京工作人员提供北京市公安机关出具的同期《居住证》;

5.已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;

6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;

7.申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书;

如您为以下人员，还需提供以下材料:

8.无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;

9.申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料:

10.原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;

11.申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区残联出具的《残疾证》;

12.申请家庭成员中有患大病的，需提供市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;

13.劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;

14.成年孤儿提供民政部门出具的成年孤儿《安置证》;

15.申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》《低保证》《低收入证》;

16.计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;

17.优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;

18.见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);

19.申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;

20.申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)

北京公共租赁住房的配租程序是什么

(一)公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。

(二)轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。

(三)区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。

(四)区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。

(五)区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

1.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。

2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。

3.家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。

(六)申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。

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