算法

年休假，指法律规定的劳动者工作满一定的工作年限后，每年享有保留工作带薪连续休假的福利。年假怎么算你知道吗?

年休假包括基本年休假和补加年休假，具体时间由国家根据不同的工种和劳动的繁重程度分别规定。根据有关规定，机关、团体、企业、事业单位等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假。职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。单位应当保证职工享受年休假，职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

《企业职工带薪年休假实施办法》第九条的规定，用人单位确因工作需要不能安排职工年休假或者跨一个年度安排年休假，应征得职工本人同意。根据这一规定，年休假原则上应该在同一年度内安排，在特殊情况下，用人单位确因工作需要的，也是可以跨年度安排的。

现行职工带薪年休假条例规定：年休假一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。

未休年假跨年即清零，是不合法的“霸王条款”。法院审理认为，劳动者享有带薪年休假的法定权利，且法律规定年休假可以跨年度安排

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七日年化收益率是以最近七个自然日的每万份基金净收益，按每日复利折算出的年化收益率，即七日收益的平均收益率。

假设我们将1万元放在余额宝里面，9月25日的平均七日年化收益率是2.8830%，一年的收益为：10000×2.8830%=288.3;万份收益为：288.3÷365≈0.7899，也就是说25日一共赚了0.7899元。七日年化收益率并不等于平时银行储蓄讲的年利率。

由于是理财产品，七日年化收益率是一个预测的收益，有风险性在其中。七日年化收益率只能当作一个短期指标来看，通过它可以大概参考近期的盈利水平，但不能完全代表这只基金的实际年收益。

通常反映货币市场基金收益率高低有两个指标：一是7日年化收益率;二是每万份基金单位收益。作为短期指标，7日年化收益率仅是基金过去7天的盈利水平信息，并不意味着未来收益水平。投资人真正要关心的是第二个指标，即每万份基金单位收益。这个指标越高，投资人获得真实收益就越高。

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过户费包括证券过户费，房地产过户费等。在进行交易时过户费是怎么算的呢?

以房屋过户为例：房产过户的契税是根据交易房屋的面积来计算的，90平方米以下的房子，首套房契税一般按照1%来缴纳，90到140平方米的房子，契税一般按照1.5%来缴纳，超过140平方米的房子，契税一般按照3%来缴纳。

营业税的征收也有标准，如果交易房产已经居住满5年以上，符合国家的相关规定和要求，可以免征营业税，5年以下的交易房产则根据交易房价的5.55%来征收营业税。房屋交易手续费也是一个必缴费用，根据交易房产的建筑面积来计算，每平方米6元。

过户费除了证券过户费之外，房地产也有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。

我国上海证交所双向收取成交面额0.3‰的过户费，深圳证交所不单独收取过户费，其过户费包含在交易经手费中。中国证券登记结算公司(上海分公司)收取，证券公司代收买卖上海A股股票，按成交数量的0.3‰收取，买卖深圳A股，不单独收取过户费 。

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根据中国农历的组成来看，农历年其实是比地球的回归年时间要短一些的，因此如果按照农历1年12个月来算的话，只要过了十几年的时间，春节就不在冬天而在夏天了。因此就设置了闰月。那么闰月是怎么算的？一起来看看吧。

闰月算法为：以月相定日序。它逐一bai推算日月合朔的日期和时刻，每月的du初一就是合朔的日期;根据先后二次合朔包含的日数，确定前月的大小。如果从这一合朔到下一次合朔的间隔是30天，那么当月便是大月;如果只隔29天，便为小月。以中气定月序。首先，以历月中有无中气区分历月和闰月，我们知道一个回归年有12个中气，但却包含365.2422÷29.5306=2.3682个朔望月，经过几番历月轮转之后，必有一个历月没有中气。《汉书律历表》载：“朔不不得中，谓之闰月”。这个没有中气的月份便是闰月。它前一历日为几月即为闰几月。

闰月是一种历法置闰方式。在亚洲，闰月特指农历每2至3年增加的一个月。为了协调回归年与农历年的矛盾，防止农历年月与回归年即四季脱节，每2~3年置1闰。古代曾采用19年置7闰的闰周，到唐代的《麟德历》时废除了固定闰周，采用无节令月置闰，因此是该闰时置闰。

农历是我国的传统历法，所采取的传统农历是一种以阴历为基础，同时又融合阳历成分而形成的历法，即为阴阳合历。阳历是以地球围绕太阳公转一圈为一回归年而制定的。阴历则以月亮的阴晴圆缺变化而制定，根据月相确定日期和月份。一个阴历朔望月平均为29.5306天，12个朔望月为354天或355天，与阳历回归年(约365.25天)相差11天左右，3年累计的时间差距会超过一个月。因加入了阳历成分，故农历是兼顾太阳、月亮与地球关系的一种历法，属阴阳合历。由于纯阴历不考虑地球绕太阳的运行，因而使得四季的变化在阴历上就没有固定的时间，不能反映季节。与阳历年固定在365天或366天不同的是，阴历年相比阳历年在天数上有时会相差一个月;为了协调阴历年与阳历年之间的天数，于是农历便通过“置闰法”进行调整使两者年总天数相适应。

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在财务统计和公司报表里面，经常会出现“环比”这个词，这是一个统计的术语。那么环比到底怎么算呢？来了解一下吧。

环比有“环比增长速度”和“环比发展速度”两种计算方法：1、环比增长速度=(本期数-上期数)÷上期数×100%，反映本期比上期增长了多少；2、环比发展速度=本期数÷上期数×100%环比发展速度是报告期水平与前一期水平之比，反映现象在前后两期的发展变化情况。

例如，本期销售额为500万，上期销售额为350万，环比增长速度=(500-350)÷350×100%=42.86%，环比发展速度=500/350×100%=142.86%。

环比属统计术语。是本期统计数据与上期比较，例如2020年7月份与2020年6月份相比较，叫环比。与历史同时期比较，例如2020年7月份与2019年7月份相比，叫同比。环比发展速度是报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。如计算一年内各月与前一个月对比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月……12月比11月，说明逐月的发展程度。

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公摊面积是共有建筑面积的缩略语，即用户共有或使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾管道、变电站、设备室、公共门厅、走廊、门卫室、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及除建筑内部以外的公共墙面积。但一般无电梯楼房的公摊面积为建筑面积的16-18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20-22%。

公摊面积算法总体公式为：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数；分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和。

面积明细

这个公摊表要包括：

1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;

2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。

除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

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