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订金2021/9/26 13:14:25 |
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在日常生活中，选择购买房屋的人越来越多，导致城市里的房价一直呈现上涨趋势。虽然这样，但很多人还是在购房，这是因为国人有一种归属感，认为有了家才有安全感。在购房的时候，要交订金。这时候，一定要仔细看清楚，到底是定金还是订金，选错了就不能退了!
定金与订金的区别
1、手段不同：定金是一种担保手段，而订金只是一种支付手段。交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为;而交订金是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、支付方式：一般情况下，定金是需要一次性交付的;而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。定金不具有强制性，仅是具有指导性。
3、数额不同：定金的数额在法律上有一定限制，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
2、退还情形不同：如果交付定金有一方违约，另一方无权要求对方返还定金。简单来说，定金相当于预先交付的违约金；而订金不能用于违约时的罚金，如果有一方违约，可以返还，也可以折抵违约金或损害赔偿金。
总之来说，定金不能退，订金可以退。定金交付容易、要回难。因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。
平常我们在淘宝618或者双十一购物的时候，都会发现淘宝会有一个提前支付定金的活动，这样就可以以更加低的价格得到我们想要的商品。可是大家都知道，这里的定金一般是不能退的。除此之外，还有一种叫做订金的。那么，订金与定金有什么区别呢?一起来看看!
订金与定金的区别
1、手段不同：定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同：如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。
也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金。但是，订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同：定金的数额在法律上有一定的限制，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付方式不同：定金一般情况下是一次性交付，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
一般来说，在做生意下订单的时候，一般会先付一部分定金或者订金，等收到货物之后才会付尾款。这就和淘宝购物618和1111的活动一样，要先支付部定金。那么，订金和定金哪个可以退?它们又有什么区别呢?一起来看看吧!
订金和定金的区别
1、手段不同：定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同：如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。
也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同：定金的数额在法律上是有一定的限制的，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付方式：定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
总之来说，订金可以退，而定金不能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
在日常生活中，凡是预先付的、作为成交保证的钱，既可以说“订金”也可以说“定金”。
但在法律意义上，“订金”属于预先支付的一部分款项，不具备担保的性质;而“定金”是一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项，具有担保作用和证明合同成立的作用。如果一方交付了定金，而对方不履行则有权利向对方提出双倍赔偿，但是“订金”只可要求返还，不能双倍偿还。
但根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方怎样约定，开发商都应无条件退还定金。
定金数额
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2、司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
面对即将到来的三八妇女节，淘宝等购物平台也推出了促销的“购物女神节”。早在三月初的时候，淘宝就开始了各个商家的预付定金的活动。一般来说，大多数人对定金和订金分不太清楚。那么，定金和订金哪个可以退呢？一起来看看吧！
定金和订金哪个可以退
在定金和订金中，订金是可以退的。一般情况下来说，订金是可以退的。但如果双方做了约定或者有在合同中特别注明，那么订金可能就退不了。
因此，在购买大型商品，如在买房过程中一定要头脑清醒，注意区分清楚“定金”和“订金”，还要看清楚购房合同的内容。
订金和定金是什么意思
所谓的订金，是指在购买商品时预付给卖家的货币。但是，订金不具有定金的性质。这只是单方行为，不具有明显的担保性质。
一般来说，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，订金仅可作损害赔偿金。
而定金则是当事人双方为了保证债务的履行，由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。
需要注意的是，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标注数额的20%。还有就是，如果支付定金的一方违约或者拒绝偿还债务，则定金是不退的。
现在买很多大物件东西的时候往往都会要求交一些定金，特别是买房买车，可是经过多方比较后又不想要了，等去退定金的时候，商家却说不能退，这是怎么回事呢?说起说来还是中国汉字的博大精深，一个定金，一个订金，很多人都搞不清，虽然读法一样，可是两者的概念完全是不一样的，下面我们一起来看看定金和订金的区别。
法律定义的区别
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。支付定金后，如果是你个人原因反悔了，你是无法要回定金的。相反订金就不同了，在法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。如果合同一直执行，那订金是属于支付款的。假如合同无法继续履行，那么无论是买家卖家，都是可以全额退还订金的。
数额限制的区别
同读ding金，区别还是很多的，再交之前一定要搞清楚是定金还是订金。定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律不作限制。
担保性质的区别
定金具有担保性质，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，按照合同标的额的一定比例，预先付给对方的金钱。而订金只是预付款性质的一种支付，属于单方行为，不具有明显的担保性质。
不要在傻傻的以为定金与订金是一样的了，很多时候商家喜欢和你玩文字游戏，为了避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。
